계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약일정 분양정보

 

 

 

 

 

 

인천의 새로운 랜드마크가 될 '계양 롯데캐슬 파크시티 1단지'에 대해 자세히 알아보려고 해요. 이 대규모 단지는 많은 사람들의 관심을 받고 있는데요, 과연 당신의 새 보금자리가 될 수 있을지, 함께 살펴볼까요?

 

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 개요

 

이 아파트는 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원에 자리 잡고 있어요. 계양구는 인천의 동북부에 위치한 지역으로, 서울과 인접해 있어 교통이 편리한 곳으로 알려져 있죠. 특히 이 단지는 GTX-B노선 예정지와 가까워 앞으로 더욱 발전할 가능성이 높은 지역이에요.

 

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 총 1,964세대의 대규모 단지예요. 이렇게 큰 단지는 여러 가지 장점이 있는데요. 우선 다양한 커뮤니티 시설을 갖출 수 있어 입주민들의 편의성이 높아져요. 또한 대규모 단지의 특성상 조경이나 단지 내 환경도 좋은 편이죠.

 

 

🌈 위치 및 규모

• 주소 : 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원

• 건축 규모 : 최고 26층, 20개 동

• 세대수 : 총 1,964세대

• 타입 : 59㎡(319세대), 84㎡(839세대), 108㎡(806세대)

 

 

🌈 주요 특징

1. 교통 및 입지

• 인천도시철도 1호선 계산역과 가까운 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 좋습니다.

• 주요 도로망과 인접해 있어 차량 이동이 편리합니다.

 

2. 교육 환경

• 효성서초, 효성초, 북인천중, 명현중, 효성고 등 주요 교육 시설이 근처에 위치해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.

 

3. 생활 편의시설

• 계산시장, 작전시장, 홈플러스 등 다양한 상업 시설이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.

 

4. 커뮤니티 시설

• 단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있으며, '컬처' 시설이 추가되었습니다. 다이닝카페 등의 시설도 포함되어 있습니다.

 

5. 분양 정보

• 청약 일정 : 2024년 8월 9일 1순위 청약 진행 예정.

• 분양 방식 : 일반 분양으로 진행됩니다.

 

6. 특이사항

• 2단지에 비해 초등학교와 역까지의 거리가 상대적으로 멀다는 단점이 있습니다.

• 108 타입이 있어 추첨제 100%를 노려볼 수 있는 기회가 있습니다.

• 84 타입의 분양가가 2단지와 비슷한 수준으로 책정되었습니다.

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 대규모 주거단지로서 다양한 평형대와 편의시설을 제공하지만, 2단지에 비해 일부 입지적 단점이 있습니다. 그러나 여전히 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.

 

 

출처 : 계양 롯데캐슬 홈페이지

 

 

 

청약 일정은 어떻게 되나요?

 

📅 특별공급 청약 : 2024년 8월 8일

 

📅 1순위 청약 : 2024년 8월 9일

 

📅 2순위 청약 : 2024년 8월 12일

 

📅 당첨자 발표 : 2024년 8월 19일

 

📅 당첨자 서류 : 2024년 8월 22일 ~ 27일

 

📅 계약일 : 2024년 9월 2일 ~ 4일

 

 

 

청약 자격

 

1. 만 19세 이상 누구나 청약 가능

2. 수도권 전 지역 거주자 청약 가능

3. 유주택자 청약 가능

4. 재당첨 제한 없음

5. 청약통장 가입기간 12개월

6. 추첨제 물량 배정

(자세한 내용은 이미지 참고)

 

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

 

 

 

어떤 평형대가 있나요?

 

이 단지는 다양한 평형대를 갖추고 있어요. 59㎡부터 108㎡까지 다양한 크기의 아파트가 있어 14인 가구 모두에게 적합해요. 특히 84㎡ 타입이 가장 많은 비중을 차지하고 있는데, 이는 3~4인 가구에게 인기가 많은 크기죠.

 

주택형	일반공급	특별공급	합계
59㎡ A	118	111	229
59㎡ B	46	44	90
84㎡ A	219	214	433
84㎡ B	205	201	406
108㎡ A	448	66	514
108㎡ B	235	34	269
108㎡ C	21	2	23
	1,292	672	1,964

 

 

 

특별공급은 어떻게 되나요?

 

• 다자녀가구 : 193 세대

• 신혼부부 : 207 세대

• 생애최초 : 102 세대

• 노부모부양 : 56 세대

• 기관추천 : 114 세대

 

 

 

분양가는 어떻게 되나요?

 

분양가는 타입별로 다양한데요, 59㎡ 타입이 대략 5억 원대, 84㎡ 타입이 6억 원대, 108㎡ 타입이 7억 원대로 책정되어 있어요. 물론 이는 최고가 기준이고, 실제로는 층이나 향에 따라 가격 차이가 있을 거예요.

 

주택형	공급금액 (최고가 기준)
59㎡ A	5억 1,712만 원
59㎡ B	5억 282만 원
84㎡ A	6억 7,684만 원
84㎡ B	6억 5,996만 원
108㎡ A	7억 9,032만 원
108㎡ B	7억 7,208만 원
108㎡ C	7억 7,198만 원

 

 

 

입주 예정일은 언제인가요?

 

입주 예정일은 2027년 11월이에요. 지금으로부터 약 3년 후네요. 이 기간 동안 충분히 입주 준비를 하실 수 있을 거예요. 또한 이 시기에는 주변 인프라도 더욱 발전해 있을 테니, 기대해 볼 만하죠.

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 인천의 새로운 랜드마크가 될 만한 대규모 단지예요. 편리한 교통, 다양한 평형대, 그리고 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있죠. 하지만 청약을 준비하시는 분들은 자신의 상황에 맞는지 꼼꼼히 따져보셔야 해요. 분양가나 대출 규제 등을 고려해 신중하게 결정하시기 바랍니다.

 

 

▼ 롯데캐슬 홈페이지 ▼

롯데캐슬

 

▼ 청약홈 홈페이지 ▼

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

 

FAQ

 

Q1: 청약 자격은 어떻게 되나요?

A1: 청약 자격은 주택유형과 순위에 따라 다릅니다. 일반적으로 청약통장 가입 기간, 납입금액, 무주택기간 등을 고려하니 자세한 내용은 입주자모집공고문을 확인해 보세요.

 

Q2: 중도금 대출이 가능한가요?

A2: 중도금 대출 가능 여부는 정부 정책과 개인의 신용도에 따라 달라질 수 있습니다. 자세한 내용은 사업주체나 금융기관에 문의하시는 것이 좋습니다.

 

Q3: 전매제한 기간은 어떻게 되나요?

A3: 전매제한 기간은 지역과 주택 유형에 따라 다릅니다. 이 단지의 경우 구체적인 전매제한 기간은 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.

 

Q4: 주변 학군은 어떤가요?

A4: 계양구는 비교적 좋은 학군으로 알려져 있습니다. 하지만 구체적인 학교 배정은 입주 시기와 교육청 정책에 따라 달라질 수 있으니 관심 있으신 분들은 추후 확인이 필요합니다.

 

Q5: 주변 교통은 어떤가요?

A5: 계양구는 서울과 인접해 있어 교통이 편리한 편입니다. 특히 이 단지 근처에 GTX-B노선이 예정되어 있어 앞으로 더욱 편리해질 전망입니다. 하지만 정확한 개통 시기 등은 변동될 수 있으니 계속 관심을 가지고 지켜봐야 할 것 같아요.