의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 청약일정 분양정보

 

 

 

출처 : 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크

 

 

 

내 집 마련, 누구나 한 번쯤 꿈꿔보는 일입니다. 하지만 치솟는 집값에 막막함을 느끼는 분들이 많으실 텐데요. 특히 수도권에서 새 아파트를 찾는 건 하늘의 별따기처럼 어렵게 느껴지기도 합니다. 이 글에서는 이러한 고민을 해결해 드리고자, 경기도 의왕시 월암지구에 새롭게 들어서는 '대방 디에트르 레이크파크'의 모든 정보를 정리했습니다. 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어 보세요!

 

 

 

의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크

 

의왕 월암지구는 최근 수도권에서 주목받는 신흥 주거 지역 중 하나입니다. 쾌적한 자연환경과 편리한 교통망을 갖추고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있는데요. 이번에 분양하는 대방 디에트르 레이크파크는 월암지구 내에서도 핵심 입지에 자리 잡고 있어 더욱 기대가 큽니다.

 

3,500여 세대의 미니 신도시급 규모로 조성되는 월암지구는 앞으로 더욱 발전된 생활 인프라를 갖추게 될 것으로 예상됩니다. 게다가 공공주택지구로 조성되어 분양가 상한제가 적용된다는 점은 실수요자들에게 큰 매력으로 다가옵니다.

 

 

출처 : 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크

 

 

 

주요 정보

 

🍀 단지 개요

• 위치: 경기도 의왕시 월암동 218-1 일원

• 규모: 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 703세대

• 분양 시기: 2024년 12월 말

 

🍀 주요 특징

• 의왕월암공공주택지구 내 유일한 민간분양 단지

• 실거주 의무 없음

• '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제'에 포함되지 않음

• 분양가상한제 적용 단지

 

🍀 입지 및 교통

• 왕송호수와 인접한 자연친화적 입지

• 인근 편의시설:

   • 스타필드 수원

   • 롯데프리미엄아울렛 의왕

   • 홈플러스 서수원점

• 교통:

   • 의왕역(1호선)과 성균관대역(1호선) 인접

   • GTX-C노선 의왕역 예정(공사 중)

   • 과천봉담도시고속화도로, 영동고속도로 인접

   • 자차로 약 30분 내 사당역, 양재역 등 서울 강남권 접근 가능

 

🍀 단지 특징

• 혁신 평면설계: 5.6m 광폭거실(전용면적 75m2A 타입)

• 입주민 전용 커뮤니티 시설:

   • 'D라운지'

   • '티하우스'

 

🍀 주변 개발 계획

• 의왕월암공공주택지구 내 계획:

   • 초등학교 부지

   • 다양한 공원 부지

   • 상업시설 부지

• 인근 의왕·군포·안산 3기 신도시 계획 추진 중

 

 

출처 : 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크

 

 

 

청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!

 

📅 특별공급 청약: 2024년 12월 30일

 

📅 1순위 청약: 2024년 12월 31일

 

📅 2순위 청약: 2025년 1월 2일

 

📅 당첨자 발표: 2025년 1월 8일

 

📅 계약 기간: 2025년 1월 19일 ~ 1월 21일

 

 

이번 공급은 분양가 상한제가 적용되는 공공주택지구 내 민영주택이라는 점이 특징입니다. 이는 주변 시세보다 합리적인 가격으로 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다는 것을 의미합니다. 또한, 특별공급 대상에 해당하시는 분들은 더욱 유리한 조건으로 청약에 도전할 수 있으니, 자세한 내용은 입주자 모집 공고문을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

 

 

출처 : 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크

 

 

 

다양한 평형대, 어떤 게 있을까?

 

대방 디에트르 레이크파크는 총 702세대 규모입니다. 다양한 타입의 주택형을 제공하여, 수요자들의 선택 폭을 넓혔습니다. 특히, 전용면적 75㎡와 84㎡의 중소형 평형 위주로 구성되어 있어, 실거주를 목적으로 하는 사람들에게 적합합니다.

 

주택형	일반공급	특별공급	합계
75㎡ A	22	42	64
75㎡ B	13	23	36
75㎡ C	13	23	36
84㎡ A	55	89	144
84㎡ B	54	84	138
84㎡ C	57	85	142
84㎡ D	57	85	142
	271	431	702

59㎡(약 18평) 75㎡(약 23평) 84㎡(약 25평) 95㎡(약 28평) 101㎡(약 30평) 110㎡(약 33평) 130㎡(약 39평) 153㎡(약 46평)

 

 

 

분양가는 얼마나 될까?

 

많은 분들이 가장 궁금해하실 부분은 바로 분양가일 텐데요. 대방 디에트르 레이크파크는 분양가 상한제가 적용되어, 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급될 예정입니다. 아래 가격은 최고가 기준입니다.

 

 

75㎡ A : 6억 6,417만 원

75㎡ B : 5억 9,115만 원

75㎡ C : 5억 9,106만 원

 

84㎡ A : 7억 3,421만 원

84㎡ B : 6억 9,881만 원

84㎡ C : 6억 7,441만 원

84㎡ D : 6억 7,441만 원

 

 

대방 디에트르 레이크파크는 단순히 현재의 주거 환경뿐만 아니라, 미래 가치까지 고려한 선택입니다. 의왕 월암지구는 앞으로 더욱 발전될 가능성이 높은 지역이며, 주변 교통망 개선 및 생활 인프라 확충 계획도 예정되어 있습니다. 따라서, 장기적인 관점에서 보았을 때, 안정적인 주거 환경과 함께 자산 가치 상승까지 기대해 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

자주 묻는 질문(FAQ)

 

Q: 특별공급은 어떤 조건으로 신청할 수 있나요?

A: 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초 주택 구입, 노부모 부양 등 다양한 조건이 있으며, 각 조건에 따라 신청 자격이 상이합니다. 자세한 내용은 입주자 모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

Q: 분양가 상한제는 무엇인가요?

A: 주택 가격 상승을 막기 위해 정부가 택지비와 건축비에 일정한 기준을 적용하여 분양가를 제한하는 제도입니다.

 

Q: 청약은 어디에서 신청하나요?

A: 한국부동산원 청약홈 (위 링크 참고)에서 인터넷으로 신청 가능합니다.

 

Q: 입주 예정일은 언제인가요?

A: 2027년 12월입니다.

 

Q: 더 자세한 정보를 얻을 수 있는 곳은 어디인가요?

A: 사업주체 또는 분양사무실(1688-5800)로 문의하거나, 입주자 모집 공고문을 확인하시면 됩니다.