
부동산 시장에서 새로운 아파트를 찾고 계신가요? 서울 도심 가까이에 위치한 신축 아파트를 원하시나요? 그렇다면 창경궁 롯데캐슬 시그니처에 주목해 보세요. 이 글에서는 이 아파트의 주요 특징과 청약 정보를 자세히 알아보겠습니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울특별시 성북구 삼선동 2가 296번지 일원에 위치합니다. 이 지역은 서울 도심과 가깝고 교통이 편리한 곳으로 알려져 있습니다. 특히 창경궁과 가까워 역사와 문화의 향기를 느낄 수 있는 곳이죠. 도심 접근성이 뛰어나면서도 주변 환경이 쾌적해 주거 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.



주요 정보
🍀 단지 개요
• 위치: 서울특별시 성북구 삼선동 2가 296번지 일원
• 규모: 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 총 1,223세대
• 일반분양: 509세대
• 입주 예정: 2027년 4월
🍀 청약 자격 및 방법
• 자격: 서울특별시 거주자 및 수도권(인천광역시, 경기도) 거주자
• 전용면적 85m² 이하: 가점제 (40%) 및 추첨제(60%) 적용
• 서울특별시 거주자 우선공급
🍀 특징 및 장점
• CBD(종로, 시청, 광화문) 접근성 우수
• 비규제지역으로 LTV 70% 적용 가능
• 발코니 확장비 분양가에 포함
• 1 주택자 추첨제 물량 상대적으로 많음
🍀 주변 환경
• 교육 시설: 삼선초, 한성여중, 한성여고, 경동고 도보권
• 대학교: 한성대, 성신여대, 고려대 등 10여 곳 인근
• 지하철: 4호선 한성대입구역, 6호선 및 우이신설선 환승역인 보문역 도보 가능
🍀 유의사항
• 단지 주변 북측은 빌라촌이며, 경사가 급한 지형
• 역세권 기준에는 맞지 않음
• 안전마진이 크지 않을 것으로 예상됨
이 단지는 서울 도심 접근성이 좋고 신축 브랜드 대단지라는 점에서 희소성을 가지고 있지만, 실수요자는 자금 계획을 철저히 세워야 할 것입니다.
청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!
📅 특별공급 청약: 2024년 12월 9일
📅 1순위 청약: 2024년 12월 10일
📅 2순위 청약: 2024년 12월 11일
📅 당첨자 발표: 2024년 12월 17일
📅 계약 기간: 2024년 12월 28일 ~ 12월 30일
청약 접수는 12월 9일부터 11일까지 진행되며, 특별공급은 12월 9일, 1순위는 12월 10일, 2순위는 12월 11일에 접수합니다. 당첨자 발표는 12월 17일이며, 계약은 12월 28일부터 30일까지 3일간 진행됩니다. 청약 자격은 서울특별시 거주자 및 수도권 지역 거주자에게 주어집니다. 특히 서울특별시 거주자에게 우선 공급되므로, 해당되시는 분들은 유리한 위치에 있습니다. 전용면적 85㎡ 이하 주택은 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급됩니다.


다양한 평형대, 어떤 게 있을까?
이 아파트는 총 509세대로 구성되어 있으며, 주택형은 59㎡A, 59㎡B, 59㎡C, 84㎡ 등 다양한 평형대로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 특히 59㎡ 타입이 많아 실수요자들에게 인기가 있을 것으로 보입니다. 각 세대는 현대적인 설계와 편의시설을 갖추고 있어 편안한 주거 환경을 제공합니다.
주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 합계 |
59㎡ A | 35 | 19 | 54 |
59㎡ B | 63 | 34 | 97 |
59㎡ C | 90 | 128 | 218 |
84㎡ | 72 | 68 | 140 |
260 | 249 | 509 |
59㎡(약 18평) 71㎡(약 21평) 84㎡(약 25평) 95㎡(약 28평) 101㎡(약 30평) 110㎡(약 33평) 130㎡(약 39평) 153㎡(약 46평)
분양가는 얼마나 될까?
분양가는 타입별로 차이가 있지만, 59㎡ 타입은 대략 10억 원 후반대, 84㎡ 타입은 13억 원 후반대로 책정되어 있습니다. 정확한 분양가는 층과 향에 따라 다르므로 자세한 내용은 분양 사무실에 문의하시는 것이 좋습니다. 중도금 대출의 경우 LTV 70%까지 가능하다고 하니 자금 계획을 세우실 때 참고하시기 바랍니다.
59㎡ A : 10억 8,910만 원
59㎡ B : 10억 9,740만 원
59㎡ C : 10억 5,770만 원
84㎡ : 13억 9,000만 원
▼ 창경궁 롯데캐슬 시그니처 홈페이지 ▼
롯데캐슬
...
www.lottecastle.co.kr
▼ 청약홈 홈페이지 ▼
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
...
www.applyhome.co.kr
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1: 입주 예정일은 언제인가요?
A1: 입주 예정일은 2027년 4월입니다.
Q2: 특별공급 신청은 어떻게 하나요?
A2: 특별공급 신청은 12월 9일에 인터넷으로 접수합니다. 자세한 신청 방법은 모집공고문을 확인해 주세요.
Q3: 청약 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A3: 청약 신청 시 필요한 서류는 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 등입니다. 정확한 서류 목록은 모집공고문을 참고해 주세요.
Q4: 분양 사무실 연락처는 어떻게 되나요?
A4: 분양 사무실 연락처는 02-928-3459입니다.
Q5: 이 아파트는 재개발 사업인가요?
A5: 네, 이 아파트는 삼선 5 구역 재개발 사업으로 진행되는 프로젝트입니다.
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