DH 대치 디에이치 대치 에델루이 청약일정 분양정보

 

 

 

출처 : 디에이치 대치 에델루이

 

 

 

 

강남 핵심 지역인 대치동에 들어서는 '디에이치 대치 에델루이' 분양 소식을 전해드리려고 해요. 현대건설이 시공하는 이 단지는 총 72세대 규모로, 서울 강남구 대치동 964번지 일대에 자리 잡을 예정이에요. 그럼 지금부터 자세한 내용을 함께 살펴볼까요?

 

 

 

 

디에이치 대치 에델루이, 어디에 있나요?

 

디에이치 대치 에델루이는 강남 대치동 964번지 일대에 위치한 프리미엄 주거단지예요. 현대건설의 브랜드 파워와 대치동의 우수한 입지가 만나 탄생한 이 아파트는 59㎡부터 94㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어요. 특히 72세대라는 소규모 단지의 장점을 살려 입주민들의 프라이버시를 보장하면서도 쾌적한 주거환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

주요 정보

 

1. 단지 특성

• 위치: 서울특별시 강남구 대치동 964번지 일원

• 규모: 지하 4층~지상 16층, 8개 동, 총 282세대

• 일반분양: 72세대 (전용면적 59~94m²)

 

 

2. 입지 및 환경

① 교육 환경

• 명문학교 인접: 대현초, 대명중, 휘문중·고, 단대부고, 진선여고, 숙명여고

• 대치동 학원가와 가까워 우수한 사교육 환경

 

② 교통

• 지하철: 2호선 삼성역, 3호선 대치역, 수인분당선 한티역 이용 가능

• 도로: 테헤란로, 동부간선도로, 올림픽대로 등 접근성 우수

 

③ 생활 편의시설

• 쇼핑: 현대백화점 무역센터점, 스타필드 코엑스몰, 이마트 역삼점

• 의료: 강남세브란스병원, 삼성서울병원

 

④ 자연환경

• 탄천, 양재천 등 수변 환경

• 선릉과 정릉(세계문화유산), 대치 유수지 체육공원, 한티 근린공원

 

⑤ 개발 호재

• 국제교류복합단지 개발 예정

• 철도 및 도로 등 교통 인프라 개선 계획

 

 

3. 특징 및 유의사항

• 현대건설의 프리미엄 주택 브랜드 '디에이치' 적용

• 대치동 구마을 재건축 3 지구 단지로, 1 지구 대치푸르지오써밋, 2 지구 대치르엘에 이은 마지막 단지

• 대치 학원가와 인접해 있어 교육 환경이 우수함

• 투기과열지역으로 LTV 50% 적용, 대출 및 현금 여력 계산 필요

 

 

디에이치 대치 에델루이는 강남 핵심 지역에 위치한 로또 단지로 평가받고 있으나, 청약 시 자금 계획을 신중히 고려해야 합니다.

 

 

출처 : 디에이치 대치 에델루이

 

 

 

청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!

 

📅 특별공급 청약: 2024년 10월 8일

 

📅 1순위 청약: 2024년 10월 10일(해당) ~ 10월 11일(기타)

 

📅 2순위 청약: 2024년 10월 14일

 

📅 당첨자 발표: 2024년 10월 18일

 

📅 계약 기간: 2024년 10월 29일 ~ 10월 31일

 

 

청약을 준비하시는 분들은 이 일정을 꼭 체크해 두세요. 특히 1순위 청약의 경우 해당지역과 기타 지역의 날짜가 다르니 혼동하지 않도록 주의해 주세요.

 

 

출처 : 디에이치 대치 에델루이 홈페이지

 

 

 

다양한 평형대, 어떤 게 있을까?

 

이 단지는 총 72세대 중 35세대가 특별공급으로 배정되어 있어요. 주택형 별로 살펴보면

 

주택형	일반공급	특별공급	합계
59 ㎡ A	10	11	21
59 ㎡ B	3	1	4
59 ㎡ D	2	1	3
59 ㎡ E	3	1	4
72 ㎡ T	3	4	7
84 ㎡ B	14	17	31
94 ㎡ T	2	0	2
	37	35	72

 

특별공급 유형으로는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등이 있으며, 각 유형별로 세대수가 배정되어 있습니다. 본인의 상황에 맞는 특별공급 유형을 잘 확인하시고 준비하시면 좋겠죠?

 

 

출처 : 디에이치 대치 에델루이

 

 

 

분양가는 얼마나 될까?

 

공급가격은 주택형 별로 차이가 있지만, 최고가 기준으로 59㎡A가 16억 4,340만 원, 84㎡B가 22억 3,080만 원 선에서 책정되었어요. 투기과열지구인만큼 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상되니, 철저한 준비가 필요해 보입니다.

 

 

59㎡ A : 16억 4,340만 원

59㎡ B : 16억 2,700만 원

59㎡ D : 16억 2,700만 원

59㎡ E : 16억 4,340만 원

 

72㎡ T : 19억 2,450만 원

 

84㎡ B : 22억 3,080만 원

 

94㎡ T : 24억 1,840만 원

 

 

대치동은 강남 3구 중에서도 교육 환경이 뛰어난 곳으로 유명하죠. 대치동 학원가와 인접해 있어 교육 특수지역의 이점을 누릴 수 있어요. 또한 강남구의 핵심 상권과 가까워 생활 인프라도 우수합니다.

 

향후 개발 계획들도 주목할 만해요. 인근의 도시정비사업들이 완료되면 주거환경이 더욱 개선될 것으로 보이며, 이는 곧 부동산 가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

 

 

▼ 디에이치 대치 에델루이 홈페이지 ▼

디에이치 대치 에델루이

 

 

▼ 청약홈 홈페이지 ▼

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

 

자주 묻는 질문(FAQ)

 

Q1: 청약 자격은 어떻게 되나요?

A1: 청약자격은 지역에 따라 다릅니다. 서울 지역 거주자의 경우 1순위는 청약통장 가입 후 2년 경과, 24회 이상 납입이 필요해요.

 

Q2: 특별공급 신청은 어떻게 하나요?

A2: 특별공급 신청은 한국부동산원 '청약홈' 홈페이지를 통해 인터넷으로 신청 가능합니다. 신청 전 자격요건을 꼼꼼히 확인하세요.

 

Q3: 중도금 대출이 가능한가요?

A3: 투기과열지구이므로 중도금 대출이 제한될 수 있습니다. 자세한 사항은 분양사무실에 문의하시는 것이 좋겠어요.

 

Q4: 입주 예정일은 언제인가요?

A4: 현재 공개된 정보로는 2025년 8월 입주 예정입니다. 다만 공사 상황에 따라 변동될 수 있어요.

 

Q5: 청약 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?

A5: 청약 자격, 당첨자 제한, 재당첨 제한 등을 꼼꼼히 확인하세요. 특히 세대원 전체의 주택소유 현황을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.