시티오씨엘 6단지 청약일정 분양정보

 

 

 

출처 : 시티오씨엘 6단지

 

 

 

인천 미추홀구에 새로운 랜드마크가 떠오릅니다. 바로 시티오씨엘 6단지인데요. 무려 1,734세대 규모의 대단지 아파트로, 많은 실수요자와 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 오늘은 이 대규모 분양 단지의 핵심 정보를 알아보겠습니다.

 

 

 

시티오씨엘 6단지

 

이 단지는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치합니다. 정확히는 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 5BL에 자리 잡고 있죠. 이 지역은 최근 개발 호재가 많아 부동산 시장에서 주목받는 곳입니다. 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳이라 실거주 가치도 높을 것으로 전망됩니다.

 

 

출처 : 시티오씨엘 6단지

 

 

 

주요 정보

 

사업 개요

• 위치 : 인천광역시 미추홀구 학익동 587-379번지 일원 (인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 5BL)

• 규모 : 최고 47층, 9개 동, 총 1,734세대

• 전용면적 : 59~130m²

• 시공사 : HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설

 

주요 특징

1. 교통

• 학익역(예정), KTX송도역(예정) 인접

• 제2경인/수도권 제2외곽순환고속도로 등 쾌속 교통망

 

2. 생활 인프라

• 상업시설, 영화관 등 편의시설 예정

• 링크오씨엘(보행가로) 예정

 

3. 교육 환경

• 인하대 인접

• 단지 내 어린이집 예정

• 학교 용지 계획

 

4. 환경

• 택지 내 공원 비율이 높음

• 그랜드파크 조성 예정

 

투자 관점

• 안전마진이 적어 신중한 접근 필요

• 주변 시세가 7억 원을 넘어야 안전마진 확보 가능

• 계약금 5%로 2028년 4월까지 가져갈 수 있어 초기 부담 낮음 (84 타입 기준 3,250만 원)

 

기타 정보

• 비규제지역으로 LTV 70% 적용 가능

• 84 타입 기준 필요 현금: 약 1.95억 원 + 추가 비용 (발코니 확장비, 옵션비, 중도금대출이자)

• 시티오씨엘 전체 프로젝트는 1만 3천여 세대 규모의 대단지로, 2, 7, 8, 9단지가 추후 분양 예정

 

 

시티오씨엘 6단지는 인천의 새로운 명품복합도시 프로젝트의 일부로, 향후 개발 완료 시 더 큰 가치를 발휘할 것으로 기대됩니다. 다만, 현재 안전마진이 적고 분양 물량이 많아 신중한 접근이 필요합니다.

 

 

출처 : 시티오씨엘 6단지

 

 

 

청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!

 

📅 특별공급 청약: 2024년 10월 7일

 

📅 1순위 청약: 2024년 10월 8일

 

📅 2순위 청약: 2024년 10월 10일

 

📅 당첨자 발표: 2024년 10월 17일

 

📅 계약 기간: 2024년 10월 29일 ~ 11월 2일

 

 

청약은 모두 인터넷으로 진행되니 참고하세요. 특별공급의 경우 유형에 따라 접수 방법이 다를 수 있으니 반드시 공고문을 확인하시기 바랍니다.

 

 

출처 : 시티오씨엘 6단지

 

 

 

다양한 평형대, 어떤 게 있을까?

 

시티오씨엘 6단지는 다양한 평형대를 제공합니다. 59㎡부터 134㎡까지, 실수요자부터 넓은 평형을 원하는 분들까지 선택의 폭이 넓습니다. 주요 타입별 공급 세대수는 다음과 같습니다.

 

주택형	일반공급	특별공급	합계
59 ㎡	60	55	115
75 ㎡	122	116	238
84 ㎡ A	246	249	495
84 ㎡ B	191	189	380
84 ㎡ C	125	121	246
102 ㎡ A	105	14	119
102 ㎡ B	120	17	137
134 ㎡ P	1	0	1
134 ㎡ P	3	0	3
	973	761	1,734

 

 

 

분양가는 얼마나 될까?

 

분양가는 타입별로 차이가 있지만, 59㎡ 기준 최고 4억 4,430만 원, 84㎡ 기준 최고 6억 5,000만 원 선입니다. 자세한 동호수별 가격은 공고문을 확인해야 합니다. 입주 예정일은 2028년 4월로, 장기 계획을 세우시는 분들에게 적합할 것 같네요.

 

 

59㎡ : 4억 4,430만 원

75㎡ : 5억 7,920만 원

 

84㎡ A : 6억 5,000만 원

84㎡ B : 6억 3,920만 원

84㎡ C : 6억 2,330만 원

 

102㎡ A : 7억 8,350만 원

102㎡ B : 7억 8,530만 원

 

134㎡ P : 11억 1,640만 원

134㎡ P : 11억 2,180만 원

 

 

시티오씨엘 6단지는 규모나 입지 면에서 매력적인 단지입니다. 하지만 모든 부동산 투자가 그렇듯 신중한 결정이 필요합니다. 본인의 재정 상황과 장기 계획을 고려해 결정하시기 바랍니다.

 

 

▼ 시티오씨엘  홈페이지 ▼

CITY O CIEL

 

 

▼ 청약홈 홈페이지 ▼

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

 

자주 묻는 질문(FAQ)

 

Q: 청약 자격은 어떻게 되나요?

A: 청약 자격은 순위와 지역에 따라 다릅니다. 일반적으로 청약통장 가입 기간, 납입금액, 무주택 기간 등을 고려합니다. 자세한 내용은 공고문을 확인하세요.

 

Q: 특별공급 신청은 어떻게 하나요?

A: 특별공급 신청은 인터넷으로 가능합니다. 한국부동산원 '청약 Home' 홈페이지를 이용하시면 됩니다. 단, 일부 유형은 견본주택 방문 신청이 필요할 수 있습니다.

 

Q: 중도금 대출은 가능한가요?

A: 중도금 대출 여부와 조건은 정부 정책과 개인의 신용 상태에 따라 달라집니다. 자세한 내용은 분양 사무실에 문의하시는 것이 좋습니다.

 

Q: 전매제한 기간은 어떻게 되나요?

A: 전매제한 기간은 지역과 주택 유형에 따라 다릅니다. 이 단지의 경우 공고문에서 확인할 수 있으며, 일반적으로 수도권 분양권의 경우 6개월~1년 정도입니다.

 

Q: 주변 개발 계획은 어떻게 되나요?

A: 인천 미추홀구 일대는 여러 도시개발 사업이 진행 중입니다. 구체적인 계획은 인천시청 홈페이지나 관련 기관에 문의하시면 자세히 알 수 있습니다.