프레스티어 자이 청약일정 분양정보

 

 

 

출처 : 프레스티어 자이

 

 

 

경기도 과천시에 들어설 새로운 주거 단지, '과천 프레스티어 자이'에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 이 프로젝트는 많은 관심을 받고 있는데요, 그 이유와 핵심 정보들을 함께 살펴보겠습니다.

 

 

 

프레스티어 자이

 

과천 프레스티어 자이는 경기도 과천시 별양동 7번지 일원에 위치한 대규모 주거단지입니다. 총 287세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대를 갖추고 있어 선택의 폭이 넓습니다. 이 단지는 과천주공 4단지주택 재건축정비사업의 일환으로 진행되고 있어, 기존 주거지역의 획기적인 변화를 가져올 것으로 기대됩니다.

 

 

 

주요 정보

 

단지 개요

• 위치 : 경기도 과천시 별양동 7번지 일원 (구 과천주공 4단지)

• 규모 : 지하 3층~지상 최고 35층, 11개 동, 총 1,445 가구

• 일반분양 : 287 가구

• 전용면적 : 49m², 59m², 74m², 84m², 99m² 등 다양한 평형 제공

 

주요 특징

① 입지 및 교통

• 지하철 4호선 정부과천청사역에서 도보 3분 거리

• GTX-C 노선 예정 (삼성역까지 7분 소요 예상)

 

② 교육 환경

• 문원초, 과천문원중, 과천고 등 우수한 학군 인접

 

③ 주변 시설

• 이마트 과천점, 과천시민회관, 정부과천종합청사 등 편의시설 도보 이용 가능

• 중앙공원, 청사 앞소공원 등 '숲세권' 단지

 

④ 단지 내 특화 시설

• 35층 최상층 스카이브리지 설치 (관악산, 청계산 조망 가능)

• 대규모 잔디광장 조성 예정

• 커뮤니티 시설: 피트니스 클럽, 골프연습장, 수영장(25m 4 레인), 조식 서비스 공간 등

 

청약 및 규제 사항

• 청약자격 : 수도권 거주자 모두 신청 가능, 과천 거주자 우선공급 100%

• 규제사항 : 비규제지역, 분양가 상한제 미적용

• 전매제한 : 1년

• 재당첨제한 : 투기과열/조정지역 1순위만 5년 제한

• 거주의무 : 없음

• 중도금대출 : 60%, 이자후불제 예상

 

 

프레스티어 자이는 과천의 핵심 입지에 위치한 고급 브랜드 대단지로, 우수한 교통 및 교육 환경, 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 GTX-C 노선 예정으로 서울 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.

 

 

출처 : 프레스티어 자이

 

 

 

청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!

 

📅 특별공급 청약: 2024년 10월 7일

 

📅 1순위 청약: 2024년 10월 8일

 

📅 2순위 청약: 2024년 10월 10일

 

📅 당첨자 발표: 2024년 10월 16일

 

📅 계약 기간: 2024년 10월 28일 ~ 10월 30일

 

 

청약은 인터넷을 통해 이루어지며, 당첨자 명단은 공식 홈페이지(본문 하단)에서 확인할 수 있습니다.

 

 

출처 : 프레스티어 자이

 

 

 

다양한 평형대, 어떤 게 있을까?

 

과천 프레스티어 자이는 49㎡부터 99㎡까지 다양한 평형대를 제공합니다. 특히 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입이 많은 비중을 차지하고 있어 실수요자들의 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.

 

주택형	일반공급	특별공급	합계
49 ㎡ A	27	3	30
49 ㎡ B	10	1	11
49 ㎡ T	2	0	2
49 ㎡ T	1	0	1
59 ㎡ A	18	12	30
59 ㎡ B	19	13	32
59 ㎡ C	5	2	7
59 ㎡ T	1	0	1
74 ㎡ A	40	32	72
74 ㎡ B	11	8	19
74 ㎡ C	4	2	6
74 ㎡ T	1	0	1
84 ㎡ A	10	18	28
84 ㎡ B	2	0	2
84 ㎡ C	3	11	14
84 ㎡ D	2	2	4
84 ㎡ F	7	2	9
84 ㎡ G	4	9	13
84 ㎡ H	1	0	1
84 ㎡ T	2	0	2
99 ㎡ A	2	0	2
	172	115	287

 

 

 

분양가는 얼마나 될까?

 

공급가격은 타입별로 차이가 있지만 최저 13억 6천만 원대부터 24억 7천만 원대까지 다양하게 책정되어 있습니다. 최고가는 99㎡ 타입으로 24억 7,041만 원입니다.

 

49㎡ A : 13억 6,290만 원

49㎡ A : 13억 8,760만 원

49㎡ T : 14억 8,890만 원

49㎡ T : 15억 30만 원

 

59㎡ A : 16억 540만 원

59㎡ B : 16억 2,380만 원

59㎡ C : 16억 4,220만 원

59㎡ T : 17억 2,670만 원

 

74㎡ A : 19억 9,760만 원

74㎡ B : 20억 1,080만 원

74㎡ C : 20억 4,410만 원

74㎡ T : 21억 8,380만 원

 

84㎡ A : 22억 2,320만 원

84㎡ B : 20억 9,830만 원

84㎡ C : 22억 4,200만 원

84㎡ D : 21억 550만 원

84㎡ F : 22억 7,230만 원

84㎡ G : 22억 5,680만 원

84㎡ H : 22억 750만 원

84㎡ T : 24억 1,600만 원

 

99㎡ A : 24억 7,041만 원

 

 

입주 예정일은 2027년 10월로, 약 3년 후 새 아파트에서의 생활을 시작할 수 있습니다. 이 기간 동안 주변 인프라 개발도 함께 이뤄질 것으로 보여 입주 시기에는 더욱 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 것입니다.

 

 

▼ 프레스티어 자이 홈페이지 ▼

자이

 

 

▼ 청약홈 홈페이지 ▼

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

 

자주 묻는 질문(FAQ)

 

Q1: 청약 신청은 어떻게 하나요?

A1: 청약 신청은 인터넷을 통해 가능합니다. 자세한 절차는 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

 

Q2: 특별공급 자격 조건은 어떻게 되나요?

A2: 특별공급 자격은 유형별로 상이합니다. 자세한 내용은 입주자모집공고문을 확인하시거나 분양사무실에 문의하시는 것이 좋습니다.

 

Q3: 분양가 상한제가 적용되나요?

A3: 과천시는 분양가 상한제 적용 지역입니다. 따라서 이 아파트도 분양가 상한제의 적용을 받습니다.

 

Q4: 중도금 대출은 가능한가요?

A4: 중도금 대출 가능 여부 및 조건은 개인의 신용도와 소득에 따라 다를 수 있습니다. 자세한 사항은 시공사나 금융기관에 문의하시기 바랍니다.

 

Q5: 단지 내 주요 편의시설은 어떤 것들이 있나요?

A5: 주요 편의시설에 대한 정확한 정보는 입주자모집공고문이나 모델하우스를 통해 확인하실 수 있습니다. 일반적으로 피트니스 센터, 작은 도서관, 커뮤니티 시설 등이 포함되곤 합니다.