울산 다운2지구 우미 린 어반파크 청약일정 분양정보

 

 

 

출처 : 울산 다운2지구 우미 린 어반파크

 

 

 

부동산 투자나 내 집 마련을 고민하시나요? 오늘은 울산의 새로운 랜드마크가 될 다운2지구 우미린 어반파크에 대해 자세히 알아보겠습니다. 731세대 대단지 프리미엄을 품은 이 단지의 모든 것을 꼼꼼히 살펴볼게요.

 

 

 

울산 다운2지구 우미 린 어반파크

 

울산 중구 다운동 302-4번지에 들어서는 우미린 어반파크는 총 731세대의 대단지 아파트입니다. 84㎡ 단일면적으로 구성되어 있으며, A/B/C 타입으로 나뉘어 수요자들의 다양한 니즈를 충족시킵니다. 분양가상한제가 적용되는 공공주택지구로서 합리적인 분양가가 책정되었다는 점이 큰 장점입니다.

 

 

출처 : 울산 다운2지구 우미 린 어반파크

 

 

 

 

주요 정보

 

🍀 단지 개요

  • 위치: 울산광역시 다운2지구 B-4블록

  • 규모: 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 총 731 가구

  • 면적: 전용면적 84m2 단일 면적

 

🍀 주요 특징

1. 입지 및 교통

  • 다운2지구 최중심 위치로 뛰어난 정주여건

  • 울산-부산, 울산-포항 고속도로 인접으로 편리한 교통망

2. 교육 환경

  • 다운2지구 내 신설 예정인 유치원, 초·중·고교 부지 인접

3. 단지 설계

  • 울산 최초로 리뉴얼된 '린' 브랜드 적용

  • 6개 동 정남향 배치로 개방감과 채광 확보

  • 4 Bay 판상형 맞통풍 구조, 알파룸, 3면 발코니 등 공간 활용성 극대화

4. 커뮤니티 시설

  • 스카이라운지, 게스트하우스, 다목적 실내체육관, 실내골프연습장 등 다양한 편의시설 제공

5. 스마트 시스템

  • 청정공기 급배기 시스템, 스마트홈 IoT 등 첨단 시스템 설치

 

 

이 단지는 분양가상한제가 적용되어 가격 경쟁력이 우수하며, 1차 계약금 1천만 원 정액제로 초기 자금 부담을 줄였습니다. 지난해 성공적으로 분양된 1차 단지에 이은 후속 물량으로 검증된 우미린 브랜드의 장점을 더욱 업그레이드하여 적용할 예정입니다.

 

 

출처 : 울산 다운2지구 우미 린 어반파크

 

 

 

청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!

 

📅 특별공급 청약: 2024년 11월 12일

 

📅 1순위 청약: 2024년 11월 13일

 

📅 2순위 청약: 2024년 11월 14일

 

📅 당첨자 발표: 2024년 11월 21일

 

📅 계약 기간: 2024년 12월 2일 ~ 12월 4일

 

 

2024년 11월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약이 진행됩니다. 모든 청약은 인터넷으로 진행되며, 당첨자 발표는 11월 21일입니다. 계약은 12월 2일부터 4일까지 3일간 진행되니, 미리 필요한 서류를 준비하시는 것이 좋겠죠.

 

 

출처 : 울산 다운2지구 우미 린 어반파크

 

 

 

다양한 평형대, 어떤 게 있을까?

 

84㎡ A타입이 가장 많은 비중을 차지하며, B타입, C타입으로 구성됩니다. 각 타입별로 공급면적은 111~112㎡대로 실사용면적이 넓은 편입니다. 특히 A타입의 경우 4 베이 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수할 것으로 기대됩니다.

 

주택형	일반공급	특별공급	합계
84㎡ A	182	332	514
84㎡ B	44	76	120
84㎡ C	37	60	97
	263	468	731

59㎡(약 18평) 71㎡(약 21평) 84㎡(약 25평) 95㎡(약 28평) 101㎡(약 30평) 110㎡(약 33평) 130㎡(약 39평) 153㎡(약 46평)

 

 

 

분양가는 얼마나 될까?

 

최고가 기준으로 84A/B타입이 4억 7,210만 원, C타입이 4억 6,610만 원으로 책정되었습니다. 입주예정일은 2027년 7월로 장기 수요 변화를 고려한 투자 계획이 필요해 보입니다.

 

 

84㎡ A : 4억 7,210만 원

84㎡ B : 4억 7,210만 원

84㎡ C : 4억 6,610만 원

 

 

 

▼ 우리 린 어반파크 홈페이지 ▼

울산 다운2지구 우미 린 어반파크

 

 

▼ 청약홈 홈페이지 ▼

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

 

자주 묻는 질문(FAQ)

 

Q: 청약 자격은 어떻게 되나요?

A: 해당지역의 경우 울산광역시 거주자, 기타 지역은 부산/경남 거주자가 신청 가능합니다. 자세한 자격요건은 공고문을 확인해 주세요.

 

Q: 중도금 대출이 가능한가요?

A: 분양가상한제 적용 단지로 중도금 대출이 가능하나, 자세한 사항은 분양사무실에 문의하시기 바랍니다.

 

Q: 특별공급 신청은 어떻게 하나요?

A: 청약홈 홈페이지를 통해 인터넷 청약으로 진행되며, 자격요건 충족 시 1세대 1 주택 기준으로 신청 가능합니다.

 

Q: 계약 시 필요한 서류는 무엇인가요?

A: 신분증, 인감도장, 인감증명서, 계약금 영수증 등이 필요하며, 특별공급의 경우 추가 서류가 요구될 수 있습니다.

 

Q: 전매제한 기간은 어떻게 되나요?

A: 공공주택지구 특성상 전매제한이 있으므로, 정확한 기간은 입주자모집공고문을 참고해 주시기 바랍니다.