부동산 투자나 내 집 마련을 고민하시는 분들께 반가운 소식이 있습니다. 울산 중구 학성동에 들어서는 '더샵 시에르네'가 2024년 11월 분양을 시작합니다. 포스코건설의 프리미엄 브랜드 '더샵'의 새로운 프로젝트인 만큼 많은 관심이 집중되고 있는데요. 오늘은 이 단지의 청약 일정부터 당첨자 발표까지 꼭 알아야 할 정보를 자세히 살펴보겠습니다.
더샵 시에르네
울산 더샵 시에르네는 울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원에 들어서는 신축 아파트입니다. 총 231세대 규모로 조성되며, 전용면적 74㎡부터 128㎡까지 다양한 평형대가 준비되어 있습니다. 특히 학성동이라는 입지는 울산의 중심 생활권에 속해 있어 교통과 생활 인프라 측면에서 큰 장점을 가지고 있습니다.
주요 정보
🍀 단지 개요
• 위치: 울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원
• 규모: 지하 3층, 지상 최고 21층, 13개 동
• 세대수: 총 788세대 (일반분양 231세대)
• 분양 시기: 2024년 11월 오픈 예정
🍀 주요 특징
1. 우수한 교육 환경
• 함월초등학교(그린스마트미래학교) 인접으로 안심 통학 가능
• 반경 1.5km 내 17개 초중고 위치
• 번영로 학원가 인접
2. 편리한 교통
• 번영로, 북부순환도로, 화합로, 강북로 인접
• 도시철도트램 2, 4호선(계획) 및 환승역세권(가칭 복산성당역) 예정
3. 생활 인프라
• 홈플러스, 전통시장, 뉴코아아울렛 등 쇼핑 시설
• 문화의 거리, 젊음의 거리, 시립미술관 등 문화 시설
• 병의원, 금융시설 이용 편리
4. 자연 친화적 환경
• MBC문화동산, 학성공원, 서덕출공원 등 인접한 녹지 공간
🍀 단지 내 시설
더샵 시에르네는 최신 주거 트렌드를 반영한 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 쾌적한 자연과 수경시설의 조화로 더샵만의 특색 있는 힐링 공간을 조성하였습니다.
더샵 시에르네는 울산 지역의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대되며, 우수한 입지와 다양한 편의시설을 갖춘 대단지 아파트 단지입니다.
청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!
📅 특별공급 청약: 2024년 11월 11일
📅 1순위 청약: 2024년 11월 12일
📅 2순위 청약: 2024년 11월 13일
📅 당첨자 발표: 2024년 11월 20일
📅 계약 기간: 2024년 12월 2일 ~ 12월 4일
이번 분양의 청약 일정은 특별공급을 시작으로 진행됩니다. 11월 11일 특별공급을 시작으로 1순위는 11월 12일, 2순위는 11월 13일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 11월 20일이며, 계약 기간은 12월 2일부터 4일까지 3일간 진행됩니다. 청약은 인터넷으로 진행되며, 자세한 내용은 '더샵 시에르네' 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. (본문 하단 링크 참고)
다양한 평형대, 어떤 게 있을까?
이 단지는 6개의 주택형으로 구성되어 있습니다. 74㎡형, 75㎡형, 84㎡A형, 84㎡B형, 84㎡C형, 그리고 128㎡형으로 구성됩니다. 특히 실수요자들이 선호하는 중소형 평형대가 많이 공급되어 실거주 목적의 청약자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.
| 주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 합계 |
| 74㎡ | 15 | 24 | 39 |
| 75㎡ | 3 | 7 | 10 |
| 84㎡ A | 23 | 32 | 55 |
| 84㎡ B | 15 | 23 | 38 |
| 84㎡ C | 18 | 29 | 47 |
| 128 ㎡ | 33 | 9 | 42 |
| 107 | 124 | 231 |
59㎡(약 18평) 71㎡(약 21평) 84㎡(약 25평) 95㎡(약 28평) 101㎡(약 30평) 110㎡(약 33평) 130㎡(약 39평) 153㎡(약 46평)
분양가는 얼마나 될까?
아래는 최고가 기준입니다.
74㎡ A : 6억 9,200만 원
75㎡ B : 6억 9,000만 원
84㎡ A : 7억 3,900만 원
84㎡ B : 7억 4,100만 원
84㎡ C : 7억 3,000만 원
128㎡ : 10억 3,500만 원
특별공급의 경우 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등 다양한 유형으로 나누어져 있습니다. 각 유형별로 자격요건과 제출서류가 다르므로 본인에게 해당하는 특별공급 유형의 자격요건을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 일반공급의 경우 가점제 적용비율을 확인하고, 본인의 청약가점을 미리 계산해 보는 것이 중요합니다.
▼ 더샵 시에르네 홈페이지 ▼
더샵 시에르네
울산의 대반전, 오직 더샵
www.xn--950bm5bo4istiuncvvg.kr
▼ 청약홈 홈페이지 ▼
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
자주 묻는 질문(FAQ)
Q: 청약통장 가입기간은 얼마나 필요한가요?
A: 1순위 자격을 얻기 위해서는 청약통장 가입기간이 24개월 이상이어야 합니다.
Q: 특별공급 신청은 어떻게 하나요?
A: 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통해 인터넷으로 신청 가능합니다.
Q: 중도금 대출은 가능한가요?
A: 은행의 대출심사 기준에 따라 가능하며, 자세한 사항은 분양사무실에 문의하시기 바랍니다.
Q: 계약금은 얼마인가요?
A: 공급금액의 10%이며, 계약 시 납부해야 합니다.
Q: 입주 예정일은 언제인가요?
A: 2027년 5월 예정이나, 공사 진행상황에 따라 변동될 수 있습니다.
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