요즘 부동산 시장이 불안정한 가운데, 실수요자들의 내 집 마련 기회가 찾아왔습니다. 경기도 광주시 곤지암읍에 들어서는 '곤지암역 제일풍경채'는 역세권 프리미엄과 합리적인 분양가를 갖춘 새 아파트입니다. 총 565세대 규모로 공급되는 이 단지의 핵심 정보를 자세히 살펴보겠습니다.
곤지암역 제일풍경채
곤지암역 제일풍경채는 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 636번지에 위치한 곤지암역세권 A1-1블록에 들어섭니다. 특히 이 단지는 곤지암역과 가까워 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳에 자리 잡고 있습니다. 제일건설의 우수한 시공력으로 지어지는 만큼 품질면에서도 신뢰할 수 있습니다.
주요 정보
🍀 단지 개요
• 위치: 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 636 (곤지암 역세권 도시개발구역 A1-1블록)
• 규모: 지하 2층~지상 22층, 7개 동, 총 565세대
• 면적: 전용 59m², 84m² 타입
• 분양 예정 시기: 2024년 11월 초
🍀 주요 특징
1. 교통 환경
• 경강선 곤지암역 초역세권 (도보 3~5분 거리)
• 판교역까지 20분대, 강남역까지 40분대 이동 가능
• GTX-A, GTX-D 노선 수혜 예상
• 곤지암 IC 인접, 다양한 고속도로 이용 편리
2. 생활 편의시설
• 곤지암 역세권 도시개발구역 내 위치 (총 3,600여 세대 규모)
• 상업지구, 학교, 공원 등 다양한 생활기반시설 조성 예정
• 역사문화공원과 곤지암천 수변공원 인접
3. 교육 환경
• 초·중·고등학교 도보 통학 가능한 12년 안심 학세권
• 곤지암 도서관 인접
곤지암역 제일풍경채는 우수한 교통 환경과 생활 인프라, 그리고 쾌적한 주거 환경을 갖춘 신축 아파트로, 수도권 신흥 주거지로 주목받고 있습니다. 특히 초역세권 입지와 향후 개발 계획으로 인해 높은 미래 가치가 기대되는 단지입니다.
청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!
📅 특별공급 청약: 2024년 11월 11일
📅 1순위 청약: 2024년 11월 12일
📅 2순위 청약: 2024년 11월 13일
📅 당첨자 발표: 2024년 11월 21일
📅 계약 기간: 2024년 12월 2일 ~ 12월 4일
2024년 11월 11일부터 시작되는 청약 일정은 특별공급을 시작으로, 1순위(11월 12일), 2순위(11월 13일) 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 11월 21일이며, 계약은 12월 2일부터 4일까지 3일간 진행됩니다. 특별공급 신청자는 반드시 해당 자격요건을 확인하고 접수해야 합니다.
다양한 평형대, 어떤 게 있을까?
이 단지는 59㎡부터 84㎡까지 실수요자들이 선호하는 평형대로 구성되어 있습니다. 특히 특별공급에서는 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구 등 다양한 유형으로 공급되어 내 집 마련의 기회를 넓혔습니다. 공급유형별 자격요건과 소득기준을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
| 주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 합계 |
| 59㎡ A | 78 | 74 | 152 |
| 84㎡ A | 123 | 119 | 242 |
| 84㎡ B | 44 | 40 | 84 |
| 84㎡ C | 47 | 40 | 87 |
| 292 | 273 | 565 |
59㎡(약 18평) 71㎡(약 21평) 84㎡(약 25평) 95㎡(약 28평) 101㎡(약 30평) 110㎡(약 33평) 130㎡(약 39평) 153㎡(약 46평)
분양가는 얼마나 될까?
분양가는 59㎡A가 4억 중반대, 84㎡ 타입이 6억 초반대로 책정되어 있습니다. 입주는 2027년 8월 예정이며, 장기적인 관점에서 투자가치도 기대됩니다. 청약통장으로 청약이 가능하며, 2순위의 경우 별도의 청약금이 필요하지 않습니다.
59㎡ A : 4억 4,900만 원
84㎡ A : 6억 300만 원
84㎡ B : 6억 500만 원
84㎡ C : 6억 500만 원
▼ 곤지암역 제일풍경채 홈페이지 ▼
곤지암역 제일풍경채
광주 곤지암 NEW CITY 도보3분 초역세권
jeil-gs.co.kr
▼ 청약홈 홈페이지 ▼
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
자주 묻는 질문(FAQ)
Q: 특별공급 신청은 어떻게 하나요?
A: '청약홈' 홈페이지나 스마트폰 앱을 통해 인터넷으로 신청 가능합니다.
Q: 중도금 대출이 가능한가요?
A: 분양사무실(1577-1299)을 통해 자세한 중도금 대출 조건을 확인하실 수 있습니다.
Q: 청약 자격은 어떻게 되나요?
A: 해당지역 거주자는 청약통장 가입 후 2년 경과, 기타 지역은 2순위로 청약 가능합니다.
Q: 전매제한 기간은 얼마인가요?
A: 정확한 전매제한 기간은 입주자모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
Q: 견본주택 방문은 어떻게 하나요?
A: 사전예약제로 운영될 예정이며, 분양사무실로 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.
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