오늘은 2024년 하반기 광명시의 기대작으로 주목받고 있는 '광명 유승한내들 라포레' 분양 소식을 전해드리려고 합니다. 실수요자들의 관심이 뜨거운 이 단지의 청약 전략과 특장점을 자세히 알아보겠습니다.
광명 유승한내들 라포레
광명 유승한내들 라포레는 경기도 광명시 소하동 380-1번지에 들어서는 신규 분양 아파트입니다. 총 444세대 규모로 조성되며, 전용면적 83~93㎡의 실용적인 중소형 평형대로 구성됩니다. 특히 소하동의 쾌적한 주거환경과 우수한 교통망을 갖춘 입지가 돋보입니다.
주요 정보
🍀 위치 및 규모
• 구름산지구 도시개발사업구역 내 A4블록에 위치
• 지하 2층~지상 최고 18층, 10개 동 구성
• 전용면적 83·93m2, 총 444 가구 규모
• 전 가구 중대형 및 4 bay 설계 적용
🍀 교육 환경
• 초·중교 도보권 아파트로 안심통학권 확보
• 서면초등학교와 안서중학교가 도보 거리에 위치
• 인근에 명문고인 소하고등학교 위치
• 하안동 학원가와 인접
🍀 교통 및 생활 인프라
• KTX 광명역 인접
• 수도권 지하철 1호선과 7호선 이용 편리
• 소하 IC, 제2경인고속도로, 강남순환고속도로 등 도로 인프라 우수
• 강남까지 20분대 이동 가능
• 이케아, 롯데몰, 코스트코, 이마트, 중앙대 광명병원 등 생활 인프라 풍부
🍀 자연환경
• 구름산 도시자연공원(약 67만 m2) 인접
• 여의도공원 면적의 약 3배 규모의 녹지 공간
🍀 기대 효과
• 광명시 정비사업 대비 합리적인 분양가격 예상
• 인근 3기 신도시인 광명시흥지구 개발로 시너지 효과 기대
광명 유승한내들 라포레는 우수한 교육 환경과 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 특히 30-40대 실수요층의 관심이 높을 것으로 예상됩니다.
청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!
📅 특별공급 청약: 2024년 11월 11일
📅 1순위 청약: 2024년 11월 12일
📅 2순위 청약: 2024년 11월 13일
📅 당첨자 발표: 2024년 11월 19일
📅 계약 기간: 2024년 12월 2일 ~ 12월 4일
이번 분양의 청약 일정은 특별공급을 시작으로 1순위, 2순위 순으로 진행됩니다. 11월 11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순위, 13일 2순위 청약이 이어집니다. 당첨자 발표는 11월 19일이며, 계약은 12월 2일부터 4일까지 3일간 진행됩니다. 해당지역과 기타 지역 모두 인터넷 청약으로 진행되니 참고하세요.
다양한 평형대, 어떤 게 있을까?
이 단지는 83(A, B, C) 타입, 93 타입 4가지 주택형으로 공급됩니다. 각 타입별로 특별공급 물량이 배정되어 있으니, 본인의 자격요건을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
| 주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 합계 |
| 83㎡ A | 101 | 100 | 201 |
| 83㎡ B | 68 | 67 | 135 |
| 83㎡ C | 14 | 10 | 24 |
| 93㎡ | 74 | 10 | 84 |
| 257 | 187 | 444 |
59㎡(약 18평) 71㎡(약 21평) 84㎡(약 25평) 95㎡(약 28평) 101㎡(약 30평) 110㎡(약 33평) 130㎡(약 39평) 153㎡(약 46평)
분양가는 얼마나 될까?
공급가격은 83A타입 기준 최고 9억 7,800만 원, 93 타입 기준 최고 11억 6,800만 원선입니다. 중도금 대출이 가능하며, 입주 예정일은 2027년 11월입니다. 계약금은 분양가격의 10%이며, 중도금은 60%, 잔금은 30% 수준으로 책정되었습니다.
83㎡ A : 9억 7,800만 원
83㎡ B : 9억 3,800만 원
83㎡ C : 9억 7,800만 원
93㎡ : 11억 6,800만 원
▼ 광명 유승한내들 라포레 홈페이지 ▼
광명 유승한내들 라포레
서울 옆 광명의 중심 새도시 라이프 - 광명 유승한내들 라포레
gm.hndapt.co.kr
▼ 청약홈 홈페이지 ▼
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
자주 묻는 질문(FAQ)
Q: 청약통장 가입기간은 어떻게 되나요?
A: 1순위 자격은 수도권 기준 24개월 이상, 예치금 충족이 필요합니다.
Q: 특별공급 신청은 어떻게 하나요?
A: 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 인터넷으로 신청 가능합니다.
Q: 중도금 대출은 가능한가요?
A: 분양가 9억 원 이하 주택형에 한해 중도금 대출이 가능합니다.
Q: 전매제한 기간은 얼마인가요?
A: 관련 법규에 따라 소유권이전등기일까지입니다.
Q: 입주예정일이 지연될 수 있나요?
A: 공정상 문제가 발생할 경우 지연될 수 있으며, 이 경우 사전 안내됩니다.
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