한강 수자인 오브센트 청약일정 분양정보

 

출처 : 한강 수자인 오브센트

 

 

 

오늘은 많은 관심을 받고 있는 '한강 수자인 오브센트' 아파트의 입주자모집공고 핵심 내용을 정리해 봤어요. 2,116세대 대단지 분양 소식에 벌써부터 문의 전화가 빗발치고 있다고 하네요. 그럼 지금부터 꼭 알아둬야 할 정보들을 하나씩 살펴볼까요?

 

 

 

한강 수자인 오브센트, 어디에 있나요?

 

이번에 분양하는 한강 수자인 오브센트는 경기도 김포시 북변동 184번지 일원에 위치합니다. 김포 한강신도시 인근에 자리 잡고 있어 편의시설 이용이 쉽고, 서울로의 접근성도 좋다는 평가를 받고 있죠.

 

북변동은 김포의 중심 상권과 가까워 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳이에요. 게다가 한강을 품은 위치라 쾌적한 주거 환경을 자랑한답니다. 실제로 이 지역 부동산 시장은 최근 몇 년 사이 상승세를 보이고 있어요.

 

 

 

주요 정보

 

1. 단지 개요

• 위치: 경기도 김포시 북변동 184번지 일원

• 규모: 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 총 3,058세대 (일반분양 2,116세대)

• 평형: 50m²부터 103m² 까지 15개 타입 제공

 

2. 입지 및 교통

• 김포골드라인 걸포북변역 초역세권 위치

• 인천 2호선 고양 연장선 신설 예정으로 더블 역세권 발전 기대

• 서울 5호선 연장 감정역(가칭) 및 수도권 광역급행철도(GTX)-D 노선 계획

• GTX-A 킨텍스역과 인접해 광역 교통망 향상 전망

• 걸포 IC를 통해 일산대교, 올림픽대로, 제1순환고속도로 등 접근 용이

 

3. 주변 환경

• 신축 아파트 조성으로 1만 4000여 가구 미니신도시 규모로 변모 중

• 고양 일산신도시, 서울 광화문 등으로 가는 버스 노선 다수 운행

• 김포의 옛 명성을 되찾는 북변동 지역의 환골탈태 진행 중

 

4. 단지 특징

• (주)한양의 역량을 총동원한 '역대 수자인 중 최고 수준' 단지

• 단지 중앙에 북변공원 위치, 4개 블록(1,2,4,5블록)으로 구분된 배치

• 블록별 선호도 차이가 있으며, 청약 시 블록 선택 불가

 

5. 분양 정보

• 전매제한 6개월, 거주의무 없음

• 세대원 및 유주택자도 1순위 청약 가능

• 블록별로 분양가 차등 책정 (예: 4블록 59 타입의 분양가가 북변 우미린 파크리브보다 낮게 책정)

 

6. 모델하우스

• 사전예약제로 운영, 시간대별 한정 인원만 입장 가능

• 방문 예약 시 모델하우스 위치안내, 위치문자전송, 무료주차안내 제공

 

 

한강 수자인 오브센트는 김포 지역의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대되며, 우수한 입지와 다양한 편의시설을 갖춘 대규모 단지로 주목받고 있습니다. 다만, 단지 배치와 블록별 선호도 차이를 고려해야 하며, 청약 시 이러한 점을 유의해야 합니다.

 

 

출처 : 한강 수자인 오브센트

 

 

 

 

 

 

청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!

 

📅 특별공급 청약: 2024년 9월 19일

 

📅 1순위 청약: 2024년 9월 20일

 

📅 2순위 청약: 2024년 9월 23일

 

📅 당첨자 발표: 2024년 9월 27일

 

📅 계약 기간: 2024년 10월 8일 ~ 10월 12일

 

 

특별공급과 1순위, 2순위 모두 인터넷으로 접수받는다고 하니 참고하세요. 청약 전 꼭 본인의 청약통장 상태와 자격 요건을 확인하시는 것 잊지 마세요!

 

 

출처 : 한강 수자인 오브센트

 

 

 

다양한 평형대, 어떤 게 있을까?

 

이번 분양에서는 총 2,116세대가 공급된다고 해요. 실수요자들의 선호도가 높은 중소형부터 넓은 평형까지 다양하게 구성되어 있습니다.

 

주택형	일반공급	특별공급	합계
50 ㎡	32	33	65
59 ㎡ A	86	86	172
59 ㎡ B	239	239	478
59 ㎡ C	71	70	141
59 ㎡ D	179	180	359
76 ㎡ A	46	46	92
76 ㎡ B	113	115	228
76 ㎡ C	59	56	115
84 ㎡ A	29	29	58
84 ㎡ B	92	91	183
84 ㎡ D	40	35	75
90 ㎡ A	14	3	17
90 ㎡ B	6	1	7
103 ㎡ A	105	15	120
103 ㎡ B	6	0	6
	1,117	999	2,116

 

 

 

분양가는 얼마나 될까?

 

분양가는 타입별로 차이가 있지만, 대략적으로 최고가 기준으로 50㎡ 타입이 3억 9,300만 원, 103㎡ 타입이 8억 7,170만 원 선입니다. 자세한 분양가는 공고문을 확인해 보세요.

 

 

50㎡ A : 3억 9,300만 원

 

59㎡ A :  5억 2,930 원

59㎡ B :  5억 2,630만 원

59㎡ C :  5억 3,460만 원

59㎡ D :  5억 3,150만 원

 

76㎡ A : 6억 2,440만 원

76㎡ B : 6억 3,620만 원

76㎡ C : 6억 3,080만 원

 

84㎡ A : 6억 8,930만 원

84㎡ B : 6억 9,390만 원

84㎡ D : 6억 9,390만 원

 

90㎡ A : 7억 510만 원

90㎡ B : 6억 8,630만 원

 

103㎡ A : 8억 7,170만 원

103㎡ B : 8억 4,210만 원

 

 

 

입주 예정일은 2028년 2월이에요. 아직 시간이 좀 남았네요. 그동안 자금 준비 잘하시고, 입주할 때 즈음 부동산 시장 동향도 꾸준히 체크해 보세요.

 

지금까지 한강 수자인 오브센트 분양 정보를 정리해 봤습니다. 청약을 고민 중이신 분들에게 도움이 되셨길 바라요. 추가로 궁금한 점이 있다면 분양 사무실(☎ 031-998-3058)로 문의해 보세요.

 

 

▼ 한강 수자인 오브센트 홈페이지 ▼

한강 수자인 오브센트

 

 

▼ 청약홈 홈페이지 ▼

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

 

자주 묻는 질문(FAQ)

 

Q1: 청약 신청은 어디서 하나요?

A1: 이번 청약은 모두 인터넷으로 접수받습니다. 한국부동산원 청약홈 사이트를 이용하시면 됩니다.

 

Q2: 특별공급 신청 자격은 어떻게 확인하나요?

A2: 특별공급 유형별로 자격 조건이 다르니, 입주자모집공고문을 자세히 확인하시거나 분양사무실에 문의해 보세요.

 

Q3: 2순위 청약도 청약통장이 필요한가요?

A3: 네, 이번 분양은 2순위도 청약통장으로 청약해야 합니다. 다만 별도의 청약금은 필요 없어요.

 

Q4: 분양권 전매제한 기간은 얼마인가요?

A4: 전매제한 기간은 모집공고문에 자세히 나와 있을 거예요. 지역과 주택 유형에 따라 다르니 꼭 확인해 보세요.

 

Q5: 중도금 대출은 가능한가요?

A5: 중도금 대출 가능 여부와 조건은 시행사 측에 문의해 보시는 게 좋아요. 개인의 신용도나 정부 정책에 따라 달라질 수 있습니다.