강남 도곡동 로또청약: 래미안 레벤투스 분양정보 청약일정

 

 

 

 

 

 

오늘은 많은 분들의 관심을 모으고 있는 강남 도곡동 '래미안 레벤투스' 분양 소식을 전해드리려고 해요. 이른바 '로또 청약'이라 불리는 이 아파트, 과연 어떤 특징이 있고 무엇을 주의해야 할지 함께 살펴볼까요?

 

 

 

래미안 레벤투스, 왜 로또 청약인가?

 

'로또 청약'이란 말, 많이 들어보셨죠? 분양가가 주변 시세보다 훨씬 저렴해서 당첨만 되면 큰 차익을 볼 수 있는 청약을 이렇게 부른답니다. 이번에 분양하는 래미안 레벤투스가 바로 그 주인공이에요.

 

도곡동에 위치한 이 아파트는 총 308 가구 규모인데 그중 일반 분양은 133세대예요. 주변 시세와 비교해 보면 당첨만 되면 3~7억 원의 시세 차익을 기대할 수 있다고 하니 로또에 당첨된 것과 다름없겠죠?

 

 

 

분양가와 타입별 특징 살펴보기

 

래미안 레벤투스의 타입별 분양가를 자세히 들여다볼까요?

 

✅ 위치 : 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대

✅ 규모 : 총 133 세대

✅ 입주예정 : 2026. 10

 

• 45A 타입(20세대) : 12억 9,990만 원

• 45B 타입(6세대)   : 13억 3,440만 원

• 58A 타입(18세대) : 17억 1,990만 원

• 58B 타입(66세대) : 16억 9,990만 원

• 74A 타입(12세대) : 20억 9,490만 원

• 84A 타입(4세대)   : 22억 7,680만 원

• 84B 타입(7세대)   : 22억 2,210만 원

 

 

가장 많은 비중을 차지하는 건 58B 타입이네요. 66세대나 되는군요. 반면 84A 타입은 단 4세대뿐이라 경쟁이 치열할 것 같아요.

 

 

 

청약 자격은 어떻게 되나요?

 

청약을 하려면 몇 가지 조건을 충족해야 해요.

 

1. 서울이나 수도권에 사는 만 19세 이상 세대주여야 합니다.

 

2. 청약통장 가입 기간이 24개월 이상이어야 하고, 통장에 300만 원 이상 예치되어 있어야 해요.

 

3. 2 주택 이상 가지고 있으면 안 됩니다.

 

4. 최근 5년 내 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 해요.

 

이 조건들만 갖추면 누구나 도전해 볼 수 있답니다!

 

 

 

주의해야 할 점들

 

하지만 장밋빛 전망만 있는 건 아니에요. 몇 가지 주의할 점이 있습니다.

 

1. 우선, 이 아파트는 투기과열지구에 있어요. 그래서 2년 동안 의무적으로 거주해야 하고, 3년간은 전매도 할 수 없어요. 게다가 청약에 당첨됐다가 포기하면 10년 동안 다른 청약에 당첨될 수 없으니 신중해야 해요.

 

2. 또, 대출받기가 쉽지 않아요. 분양가의 최대 50%까지만 대출받을 수 있고, 신용대출도 1억 원 이상은 안 됩니다. 84 타입 기준으로 당첨되자마자 4.5억 원이 필요하고, 나중에 중도금과 잔금까지 더하면 10억 원 이상의 현금이 있어야 한다는 계산이 나와요.

 

 

 

청약 일정 꼭 체크하세요!

 

 

📅 특별 공급 청약 : 2024년 8월 5일(월)

 

📅 1순위 청약 : 2024년 8월 6일(화) ~ 8월 7일(수)

 

📅 2순위 청약 : 2024년 8월 8일(목)

 

📅 당첨자 발표 : 2024년 8월 14일(수)

 

📅 계약기간 : 2024년 8월 27일 ~ 8월 29일(화~목)

 

자, 여러분! 이번 래미안 레벤투스 청약, 어떠세요? 로또 청약이라는 말에 솔깃하지만 꼼꼼히 따져봐야 할 점도 많아 보이네요. 부동산 투자는 항상 신중해야 한다는 걸 잊지 마세요. 여러분의 상황을 잘 고려해서 현명한 선택 하시길 바랍니다!

 

▼ 청약홈 홈페이지 ▼

https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a

 

▼ 래미안 레벤투스 홈페이지 ▼

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

 

 

FAQ

 

Q1: 청약 신청은 어디서 할 수 있나요?

A1: 청약 신청은 한국부동산원 '청약홈' 홈페이지나 모바일 앱을 통해 할 수 있습니다.

 

Q2: 청약 당첨 확률을 높이는 방법이 있나요?

A2: 청약 가점을 높이는 것이 중요합니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등을 늘리면 가점이 올라갑니다.

 

Q3: 로또 청약에 당첨되면 바로 팔 수 있나요?

A3: 아니요, 이 아파트는 2년 거주 의무와 3년 전매제한이 있어 바로 팔 수 없습니다.

 

Q4: 청약 당첨 후 자금이 부족하면 어떻게 하나요?

A4: 계약을 포기할 수 있지만 10년간 재당첨이 제한되니 신중히 결정해야 합니다.

 

Q5: 분양권 전매는 언제부터 가능한가요?

A5: 이 아파트는 3년간 전매가 제한되므로, 입주 예정일인 2026년 10월 1일로부터 3년 후인 2029년 10월 1일부터 가능합니다.