의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 청약일정 분양정보

 

 

 

 

 

출처 : 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴

 

 

 

 

 

부동산 시장이 침체기를 겪고 있는 가운데에도 알짜 분양 물량을 노리시는 분들이 많으시죠? 오늘은 경기도 의왕시의 새로운 랜드마크가 될 '의왕 고천지구 대방 디에트르 센트럴' 분양 소식을 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

 

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴

 

의왕 고천지구 B1블록에 들어서는 이 단지는 총 492세대 규모의 중소형 평형대 아파트입니다. 경기도 의왕시 고천동 190-1 일원에 위치하며, 분양가상한제가 적용되는 공공주택지구 내 민영주택입니다. 수도권 접근성이 뛰어난 입지적 장점을 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

 

주요 정보

 

🍀 단지 개요

• 위치: 경기도 의왕시 고천동 190-1 일원 (의왕시 공공주택지구 B1BL)

• 규모: 최고 20층, 7개 동, 총 492세대

• 입주 예정: 2025년 10월

• 시공사: 대방건설(주)

• 시행사: 대방이엔씨 주식회사

 

🍀 주요 특징

• 분양가상한제 적용 단지

• 세대당 주차대수 2.0대 강조

• 중도금대출: 60%, 이자후불제

• 전매제한: 3년 (당첨자발표일 기준)

• 재당첨제한: 10년 (당첨자발표일 기준)

• 거주의무: 없음

 

🍀 주변 환경

• 초등학교, 시청, 지하철역 인접

• 이마트(의왕점): 675m, 2분 거리

• 소공원 64 공원(테니스장): 171m, 1분 거리

• 당정역: 1.7km, 도보 26분

 

🍀 평가 및 고려사항

• 시세에 맞춘 분양가로 평가됨

• 같은 84 타입 내에서도 분양가 차이가 크므로 세부 확인 필요

• 납골당과 종소리 등 일부 마이너스 요인 존재

• 저가점자의 당첨 가능성과 일부 잔여세대 발생 예상

• 선착순 동호지정계약 시 재당첨제한 10년 미적용

 

 

의왕고천 디에트르 센트럴은 분양가상한제가 적용된 단지로, 주변 시세와 비교해 합리적인 분양가로 평가되고 있습니다. 다만, 같은 타입 내에서도 분양가 차이가 크므로 세부적인 확인이 필요합니다. 주변 환경과 교통 여건 등을 고려할 때 장단점이 있으므로 개인의 상황에 맞춰 신중히 판단해야 할 것으로 보입니다.

 

 

출처 : 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴

 

 

 

청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!

 

📅 특별공급 청약: 2024년 11월 4일

 

📅 1순위 청약: 2024년 11월 5일

 

📅 2순위 청약: 2024년 11월 6일

 

📅 당첨자 발표: 2024년 11월 14일

 

📅 계약 기간: 2024년 11월 25일 ~ 11월 27일

 

 

2024년 11월 4일 특별공급을 시작으로 청약 일정이 진행됩니다. 1순위는 11월 5일, 2순위는 11월 6일에 진행되며, 당첨자 발표는 11월 14일입니다. 계약은 11월 25일부터 27일까지 3일간 진행됩니다. 인터넷 청약으로 진행되어 편리하게 신청 가능합니다. (본문 하단 홈페이지 참고)

 

 

출처 : 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴

 

 

 

다양한 평형대, 어떤 게 있을까?

 

단지 내 모든 평형이 84㎡ 타입으로 구성되어 있으며, A, B, C 세 가지 타입으로 나뉩니다. 84A 타입은 94세대, 84B 타입은 162세대, 84C 타입은 236세대로 실수요자들이 선호하는 중소형 평형대로 구성되어 있습니다. 특히 실용적인 구조와 넓은 서비스면적이 장점입니다.

 

주택형	일반공급	특별공급	합계
84㎡ A	39	55	94
84㎡ B	66	96	162
84㎡ C	95	141	236
	200	292	492

59㎡(약 18평) 71㎡(약 21평) 84㎡(약 25평) 95㎡(약 28평) 101㎡(약 30평) 110㎡(약 33평) 130㎡(약 39평) 153㎡(약 46평)

 

 

 

분양가는 얼마나 될까?

 

84㎡ A : 7억 9,325만 원

 

84㎡ B :  7억 5,982만 원

 

84㎡ C :  7억 2,700만 원

 

 

의왕 고천지구는 향후 개발 호재가 많은 지역으로 평가받고 있습니다. 교통 인프라 개선과 생활편의시설 확충이 예정되어 있어 미래가치가 높게 평가됩니다. 2025년 10월 입주 예정으로, 대방건설의 우수한 시공력이 더해져 높은 완성도가 기대됩니다.

 

 

 

▼ 의왕고천지구 대방 디에트르 홈페이지 ▼

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴

 

 

▼ 청약홈 홈페이지 ▼

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

 

자주 묻는 질문(FAQ)

 

Q: 청약통장 가입기간은 어떻게 되나요?

A: 1순위 자격은 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 24개월 이상이 필요합니다.

 

Q: 전매제한 기간은 얼마인가요?

A: 본 단지는 공공주택지구 내 민영주택으로, 관련 법령에 따른 전매제한이 적용됩니다.

 

Q: 특별공급 신청은 어떻게 하나요?

A: 청약홈 홈페이지에서 인터넷으로 신청 가능하며, 해당 자격요건을 반드시 확인하셔야 합니다.

 

Q: 중도금 대출이 가능한가요?

A: 계약자 본인의 신용도와 소득에 따라 대출조건이 달라질 수 있으니 은행에 문의하시기 바랍니다.

 

Q: 입주예정일은 언제인가요?

A: 2025년 10월 입주 예정이나, 공정 상황에 따라 변동될 수 있습니다.