덕계역 한신더휴 포레스트 청약일정 분양정보

 

 

 

출처 : 덕계역 한신더휴 포레스트

 

 

 

요즘 집값 상승으로 고민이 많으시죠? 경기도 양주시에서 새롭게 선보이는 덕계역 한신더휴 포레스트는 합리적인 가격대와 우수한 입지 조건으로 실수요자들의 관심을 모으고 있습니다. 오늘은 이 단지의 분양 정보를 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

 

덕계역 한신더휴 포레스트

 

덕계역 한신더휴 포레스트는 경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일원에 들어서는 대규모 주거단지입니다. 총 724세대 규모로 조성되며, 75㎡, 84㎡A, 84㎡B 등 실수요자들이 선호하는 중소형 평형대로 구성됩니다. 한신공영의 우수한 시공력과 한국자산신탁의 안정적인 사업관리가 만나 높은 완성도를 기대할 수 있습니다.

 

 

출처 : 덕계역 한신더휴 포레스트

 

 

 

주요 정보

 

🍀 단지 개요

• 위치: 경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일원

• 규모: 지하 4층~지상 29층, 7개 동, 총 724세대

 

🍀 입지 환경

• 지하철 1호선 덕계역 인근 위치

• GTX-C 노선 예정지 (덕정역 환승 예정)

• 교통: 평화로, 3번 국도, 서울~양주 고속도로(계획), 수도권 제2순환고속도로 인접

• 생활 인프라:

원도심과 회천지구의 '더블 생활권' 입지 이마트(양주점) 차로 약 10분 거리 마트, 아울렛 등 상권 인접

• 교육 환경:

덕산초, 덕계중 도보 통학 가능

시립 덕계도서관 이용 가능

단지 내 종로엠스쿨 입점 예정

 

🍀 단지 특화 요소

• 입주민 전용 셔틀버스 운행 예정 (주요 동선)

• 6개월 후 전매 가능, 실거주 의무 없음

• 중도금 60% 대출, 이자후불제 적용

• 자연 친화적 조경 계획:

다채로운 테마정원

도락산과 연계된 둘레길

아파트 내부 곳곳에 조경 특화 시설 계획

 

🍀 주변 환경

• '숲세권' 단지: 도락산, 불곡산 자락에 위치

• 덕계근린공원 인접 (어린이 물놀이터, 공원 등)

• 추가 공원 조성 예정

 

 

덕계역 한신더휴 포레스트는 양주시의 발전 가능성과 편리한 교통, 그리고 자연 친화적인 환경을 모두 갖춘 단지로 평가받고 있습니다. 특히 청약 조건이 비교적 완화되어 있고 전매 제한이 짧아 투자자들의 관심도 높은 편입니다. 다만, 입지가 다소 외곽에 위치한 점은 고려해야 할 사항입니다.

 

 

 

청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!

 

📅 특별공급 청약: 2024년 11월 4일

 

📅 1순위 청약: 2024년 11월 5일

 

📅 2순위 청약: 2024년 11월 6일

 

📅 당첨자 발표: 2024년 11월 13일

 

📅 계약 기간: 2024년 11월 26일 ~ 11월 27일

 

 

2024년 11월 4일 특별공급을 시작으로 청약 일정이 진행됩니다. 해당지역 1순위는 11월 5일, 기타 지역 2순위는 11월 6일에 청약을 받습니다. 당첨자 발표는 11월 13일이며, 계약은 11월 25일부터 27일까지 3일간 진행됩니다. 인터넷 청약이 가능하므로 편리하게 신청하실 수 있습니다.

 

 

출처 : 덕계역 한신더휴 포레스트

 

 

 

다양한 평형대, 어떤 게 있을까?

 

주택형	일반공급	특별공급	합계
75㎡	40	28	68
84㎡ A	241	221	462
84㎡ B	104	90	194
	385	339	724

59㎡(약 18평) 71㎡(약 21평) 84㎡(약 25평) 95㎡(약 28평) 101㎡(약 30평) 110㎡(약 33평) 130㎡(약 39평) 153㎡(약 46평)

 

 

 

분양가는 얼마나 될까?

 

공급가격은 75㎡형이 4억 6,170만 원, 84㎡A형이 4억 9,580만 원, 84㎡B형이 4억 8,800만 원선입니다(최고가 기준). 입주 예정일은 2027년 12월로 장기 계획을 세우시는 분들께 적합합니다. 2순위 청약은 별도의 청약금 없이 청약통장으로 신청 가능합니다.

 

 

75㎡ A : 4억 6,170만 원

 

84㎡ B : 4억 9,580만 원

84㎡ C : 4억 8,000만 원

 

 

 

▼ 덕계역 한신더휴 포레스트 홈페이지 ▼

덕계역 한신더휴 포레스트

 

 

▼ 청약홈 홈페이지 ▼

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

 

자주 묻는 질문(FAQ)

 

Q: 청약통장 가입기간은 얼마나 되어야 하나요?

A: 해당지역 1순위의 경우 청약통장 가입 후 12개월 이상, 지역별 예치금을 충족해야 합니다.

 

Q: 특별공급 미달 시 어떻게 되나요?

A: 특별공급 미달 물량은 일반공급으로 전환되어 공급됩니다.

 

Q: 분양권 전매제한 기간은 어떻게 되나요?

A: 자세한 전매제한 기간은 입주자모집공고문을 확인해 주시기 바랍니다.

 

Q: 계약금은 얼마인가요?

A: 공급금액의 10% 수준이며, 자세한 내용은 분양사무실에 문의하시기 바랍니다.

 

Q: 중도금 대출이 가능한가요?

A: 중도금 대출 관련 사항은 1800-3488로 문의하시면 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.