요즘 내 집 마련을 위해 청약을 준비하시는 분들이 많으시죠? 오늘은 서울 강동구 천호동에 들어서는 신규 분양 아파트 VIORR(비오르)에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 교통, 학군, 생활 인프라가 우수한 천호동에서 새롭게 선보이는 이 단지의 특징과 청약 전략을 꼼꼼히 살펴보겠습니다.
VIORR(비오르)
VIORR는 서울특별시 강동구 천호동 356, 356-1번지에 위치한 신축 아파트로, 총 53세대의 중소규모 프리미엄 주거단지입니다. 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어 수요자들의 선택의 폭이 넓습니다. 특히 천호역 인근에 위치해 우수한 역세권 입지를 자랑하며, 천호공원과 한강시민공원이 인접해 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
주요 정보
🍀 단지 개요
• 위치: 서울특별시 강동구 천호동 356, 356-1번지
• 규모: 지하 7층 ~ 지상 17층, 총 53세대
• 시공사: (주)대성건설
• 입주 예정: 2026년 5월
🍀 청약 자격
1순위 청약 자격은 다음과 같습니다.
• 만 19세 이상 수도권 거주자
• 청약통장 가입 기간 12개월 이상
• 주택형별 청약 예치금 충족
특징적으로 유주택자도 청약이 가능하며, 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없습니다.
🍀 입지 특성
1. 교통
• 지하철 5호선, 8호선 천호역 도보 5분 거리
• 천호대로, 올림픽대로, 강변북로, 수도권외곽순환도로 인접
• 향후 서울~세종 고속도로 개통 예정
2. 생활 인프라
• 현대백화점, 2001 아웃렛, 이마트, 홈플러스, 롯데시네마, 천호동 로데오거리 등 도보 이용 가능
• 강동성심병원, 중앙보훈병원, 서울아산병원 차량 5~10분 거리
3. 자연환경
• 광나루한강공원 도보 이용 가능
• 풍납근린공원, 올림픽공원 인접
• 고층 세대에서 한강 조망 가능
🍀 단지 특징
1. 구조 : 라멘(rahmen) 구조 적용으로 층간 소음 감소 및 리모델링 용이성 확보
2. 천장고 : 2.6~2.8m로 설계하여 개방감 향상
3. 가전 및 가구 :
• 수입 주방가구 및 가전 기본 제공 (인덕션, 냉장냉동고, 식기세척기, 광파오븐, 워시타워, 시스템에어컨 등)
• 가정식 딜리버리 서비스 등 컨시어지 서비스 제공
4. 커뮤니티 : 3층 전체를 커뮤니티 시설로 사용 예정
VIORR(비오르)는 하이엔드 주거공간을 표방하며, 적은 가구 수와 상가-주거 공간 분리를 통해 보안과 프라이버시 보호에 중점을 두고 있습니다. 입지적 장점과 고급 주거 환경을 제공하는 것이 이 프로젝트의 주요 특징이라고 할 수 있습니다.
청약 일정, 이것만은 꼭 기억하세요!
📅 특별공급 청약: 2024년 11월 4일
📅 1순위 청약: 2024년 11월 5일
📅 2순위 청약: 2024년 11월 6일
📅 당첨자 발표: 2024년 11월 12일
📅 계약 기간: 2024년 11월 25일 ~ 11월 27일
2024년 11월 4일 특별공급을 시작으로 청약 일정이 진행됩니다. 1순위는 11월 5일, 2순위는 11월 6일에 진행되며, 당첨자 발표는 11월 12일입니다. 계약은 11월 25일부터 27일까지 3일간 진행됩니다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈 홈페이지(본문 하단 링크)에서 가능하며, 청약 자격과 지역 제한 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
다양한 평형대, 어떤 게 있을까?
VIORR는 다양한 평면으로 구성되어 있습니다. 59A/B형, 75A/P형, 84A/P형 등 총 9개 타입이 있으며, 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형대가 주를 이룹니다. 특히 전용 59㎡형의 경우 신혼부부나 2~3인 가구에게 적합한 실용적인 구조로 설계되었습니다.
| 주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 합계 |
| 59㎡ A | 5 | 7 | 12 |
| 59㎡ A | 5 | 7 | 12 |
| 75㎡ A | 7 | 5 | 12 |
| 75㎡ P | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡ A | 7 | 5 | 12 |
| 84㎡ P | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡ P | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡ P | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡ P | 1 | 0 | 1 |
| 29 | 24 | 53 |
59㎡(약 18평) 71㎡(약 21평) 84㎡(약 25평) 95㎡(약 28평) 101㎡(약 30평) 110㎡(약 33평) 130㎡(약 39평) 153㎡(약 46평)
분양가는 얼마나 될까?
분양가는 59㎡형이 12억대부터 시작하며, 84㎡형은 최고 22억에 형성되어 있습니다. 중도금 대출이 가능하며, 발코니 확장 및 추가 옵션 선택에 따라 최종 분양가가 달라질 수 있으니 계약 전 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
59㎡ A : 12억 9,500만 원
59㎡ B : 12억 8,000만 원
75㎡ A : 15억 4,800만 원
75㎡ B : 15억 7,800만 원
84㎡ A : 17억 6,800만 원
84㎡ P : 21억 5,000만 원
84㎡ P : 21억
84㎡ P : 22억
84㎡ P : 22억
▼ 비오르 홈페이지 ▼
비오르
www.viorr.co.kr
▼ 청약홈 홈페이지 ▼
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
자주 묻는 질문(FAQ)
Q: 청약 신청 자격은 어떻게 되나요?
A: 만 19세 이상, 무주택세대구성원으로서 청약통장 가입기간과 지역별 청약 자격을 충족해야 합니다.
Q: 특별공급 신청은 어떻게 하나요?
A: 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 신청 가능하며, 해당 특별공급 유형별 자격요건을 확인하시기 바랍니다.
Q: 중도금 대출이 가능한가요?
A: 네, 금융기관 심사 기준에 따라 중도금 대출이 가능하며, 자세한 사항은 분양사무실에 문의하시기 바랍니다.
Q: 입주 예정일은 언제인가요?
A: 2026년 5월 입주 예정이며, 공정 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
Q: 견본주택 방문은 어떻게 하나요?
A: 1899-7727로 문의하시거나 공식 홈페이지를 통해 방문 예약이 가능합니다.
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