신혼부부 매입임대주택 전세임대주택 신청 조건 기간

 

 

 

 

 

 

청년층과 신혼부부의 주거 고민 해결을 위해 정부와 지자체에서는 다양한 공공임대주택 정책을 시행하고 있습니다. 서민 가정에게 저렴한 임대료로 양질의 주거 환경을 제공하는 이 정책은 주거비 부담 완화는 물론 안정적인 신혼생활 정착에 큰 도움이 됩니다.

 

 

▶ 2024 신혼부부 정책모음(임대주택, 특별공급, 전세대출, 부모급여)

 

▶ 신혼부부 전세대출 조건 은행 한도 금리 담보 중도상환수수료

 

▶ 신혼부부 특별공급 신청 조건 공급비율 선정순위

 

▶ 신혼부부 중복청약 가능 결혼 페널티 사라진다

 

▶ 2024 신생아 특례대출, 특공, 신혼부부 청약, 주택담보대출

 

▶ 육아휴직, 육아기 근로시간 단축 지원금 신청 대상 요건 금액

 

▶ 임산부 출산급여, 출산휴가 지원금 신청 (1인 자영업자, 프리랜서)

 

 

청년신혼부부 매입임대리츠(아파트)

 

1. 혜택 내용

청년과 신혼부부를 대상으로 공급하는 매입임대주택입니다. 전용면적 85㎡ 이하의 아파트를 시중 시세의 90% 수준으로 임대합니다.

 

 

2. 입주대상

1순위 : 신혼부부(혼인 7년 이내), 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족

2순위 : 만 19세 이상 만 39세 이하 청년 및 대학생

3순위 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

 

 

3. 소득기준

전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%(배우자 소득이 있는 경우 120%) 이하

 

 

4. 자산기준

분양전환공공임대주택 자산기준 충족

 

 

5. 거주기간

2년(최장 10년까지 재계약 가능)

 

 

6. 공급시기

연중 수시

 

 

7. 신청 방법

LH청약플러스 또는 주거기본서비스앱을 통해 신청할 수 있습니다. 해당 지역 주택관리센터에 방문 접수도 가능합니다.

 

 

LH청약플러스 👆(클릭)

 

 

신혼·신생아 매입임대주택

 

1. 혜택 내용

● Ⅰ형: 임대보증금과 임대료를 시중시세의 30~40% 수준으로 제공

● Ⅱ형: 보증금 비율 70~80%의 준전세형 임대주택 입주대상

 

 

 

구분	신혼, 신생아 매입임대주택 I	신혼, 신생아 매입임대주택 II
1순위	- 신생아 가구 - 지원대상 한부모가족	I 과 동일
2순위	1순위 아닌 - 미성년 자녀가 있는 신혼부부 - 미성년 자녀가 있는 예비신혼부부 - 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족	I 과 동일
3순위	- 미성년 자녀가 없는 신혼부부 - 미성년 자녀가 없는 예비신혼부부	I 과 동일
4순위	1, 2 순위가 아닌 - 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구	I 과 동일
5순위	(없음)	1, 2, 3, 4 순위가 아닌 -혼인가구

 

 

2. 소득·자산 기준

● Ⅰ형

전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%(배우자 90%) 이하, 국민임대주택 자산기준 충족

 

● Ⅱ형

1~4순위: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100%(배우자 120%) 이하, 행복주택 신혼부부 자산기준 충족

5순위: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 120%(배우자 140%) 이하, 신혼희망타운(공공분양) 자산기준 충족

 

 

3. 거주기간

● Ⅰ형: 2년(최장 20년까지 재계약 가능)

● Ⅱ형: 2년(최장 10년까지 재계약 가능, 자녀가 있는 경우 최대 14년)

 

 

4. 공급시기

매 분기(3월, 6월, 9월, 12월) 정기 공급되며, 공고일로부터 신청 가능합니다.

 

 

LH청약플러스 👆(클릭)

 

 

신혼부부 전세임대주택

 

1. 혜택 내용

전세주택을 LH공사가 직접 임차하여 저렴한 임대료로 재임대해주는 공공임대주택입니다.

 

● Ⅰ형: 전세보증금의 5% 납부, 전세금 잔액에 연 1~2% 이자 납부

● Ⅱ형: 전세보증금의 20% 납부, 전세금 잔액에 연 1~2% 이자 납부

 

 

2. 입주대상

신혼부부(혼인기간 7년 이내)

예비신혼부부(입주일 전일까지 혼인신고)

한부모가족(6세 이하 자녀를 둔 경우)

유자녀 혼인가구(6세 이하 자녀가 있는 혼인가구)

 

 

3. 소득·자산기준

● Ⅰ형: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%(배우자 90%) 이하, 국민임대주택 자산기준 충족

● Ⅱ형: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100%(배우자 120%) 이하, 행복주택 신혼부부 자산기준 충족

 

 

4. 거주기간

● Ⅰ형: 최장 20년(2년 단위 9회 재계약 가능)

● Ⅱ형: 최장 10년(2년 단위 4회 재계약 가능, 유자녀 시 최대 14년) 전세금 지원 한도액('24.3월 기준)

 

 

5. 전세금 지원 한도액

공급유형	수도권	광역시	그 밖의 지역
신혼 I	1.45억원	1.1억원	9천 5백만원
신혼 II	2.4억원	1.6억원	1.3억원

● 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능.

단, 전세금은 호당 지원한도액의 250% 이내로 제한하되 가구원의 수가 5인 이상 시 예외 인정 가능

 

● 지원한도액은 2024년 3월 기준이며, 추후 변동될 수 있음